نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية NILE BUSINESS CITY NEW CAPITAL
نايل بيزنس سيتي ... اسم مميز في قلب العاصمة الجديدة فهو أحد أطول الأبراج داخل العاصمة والذي يقدم فرص استثمارية عدة لأصحاب الأعمال المختلفة، ويتميز موقع المشروع بالقرب من عدة أماكن هامة منها الحديقة المركزية وأيضا قريب من محور محمد بن زايد الشهير ويمكن الوصول إليه من الحي الحكومي بكل سهولة.
بالإضافة للاستعانة مجموعة النيل العقارية وهي الشركة المطورة للمشروع بواحد من أكبر شركات الاستشارات الهندسية في مصر لتقوم بعمل تصميمات المكان مما جعله بحق مكان متكامل به الكثير من التفاصيل والديكورات المميزة.
فضلا عن توفير الخدمات والمرافق الكثيرة داخل أبراج نايل سيتي وغيرها الكثير من المزايا العديدة التي سنتعرف عليها هي وباقي التفاصيل التي تخص المشروع في الفقرات القادمة..
موقع أبراج نايل سيتي
العاصمة الجديدة ... مدينة المستقبل بحق وذلك لما تملكه من مزايا عدة من حيث الموقع والمساحة والخدمات المتطورة والاعتماد على التكنولوجيات الحديثة بشكل كبير في كل تفصيلة من تفصيلات المدينة، وقد أدركت مجموعة النيل والأهرام أهمية العاصمة الإدارية لذا اختارتها مقرا لبناء أحدث مشاريعها وهو أبراج نايل سيتي.
يتسم هذا المشروع بالتميز في جميع التفاصيل بداية من موقعه الاستراتيجي في منطقة الداون تاون تحديدا في قطعة رقم "MU32" وهذا المكان متميز بسبب قربه من عدة مناطق مختلفة في العاصمة وهي كالتالي:
يقع المشروع على محور محمد بن زايد مباشرة وهو حلقة وصل هامة بين المكان والكثير من المناطق خارج وداخل العاصمة الجديدة.
يملك المشروع إطلالة رائعة على الحديقة الأكبر في مصر وهي حديقة النهر الأخضر، كما أنه ليس ببعيد عن الحديقة المركزية أيضا.
بالإضافة لقرب نايل سيتي من عدة معالم مختلفة في العاصمة منها مسجد مصر وكاتدرائية ميلاد المسيح.
فضلا عن أن المسافة الفاصلة بينه وبين أرض المعارض وفندق الماسة ودار الأوبرا ليست كبيرة.
وهو أيضا يقع قرب محطة القطار السريع والمونوريل الذي يسهل حركة التنقل بين المشروع ومناطق العاصمة المختلفة.
كما أن المكان ليس ببعيد عن الأحياء الشهيرة في العاصمة الإدارية منها حي المال والأعمال والحي الحكومي وحي السفارات أيضا.
وبالنسبة للمحيط الذي يتمتع به المكان فهو فريد لقربه من عدة مجمعات سكنية شهيرة منها البوسكو العاصمة، ستيلا بارك العاصمة الإدارية، سولو ميدتاون العاصمة الجديدة
تصميم Nile Business City
التصميم المعماري لأبراج نايل سيتي تعد أحد أهم السمات المميزة لها ولأنه مصمم بطريقة مبتكرة يعتبر أول مدينة رأسية متكاملة في أفريقيا ويرجع ذلك لاحتوائه على أنواع عدة من الوحدات التي تتنوع من حيث المساحة والاستخدام بما يلبي جميع احتياجات العملاء بشكل كبير.
يملك المكان واجهة ضخمة يصل طولها إلى 200 متر وهي ما تجعل عدد كبير من وحداته يطل بشكل مباشر على الحديقة المركزية وحديقة النهر الأخضر الشهيرة، بالإضافة لوجود مساحة خضراء كبيرة تحيط بالمشروع من جميع الجهات حتى تطل عليها الوحدات وتعطي راحة وهدوء للمكان بالكامل.
أما عن تقسيمات الوحدات في متعددة كي تضمن للعميل الخصوصية اللازمة وأيضا تتنوع من حيث النوع فيوجد منها السكني والتجاري والإداري وغيرها، وتم افتتاح المرحلة الأولى وتم تخصيصها للوحدات الإدارية فقط.
مميزات أبراج نايل سيتي
يقدم المشروع مجموعة كبيرة من المزايا والخدمات المختلفة التي تلبي احتياجات العميل المتنوعة وهي كالتالي:
موقع جغرافي مميز في قلب العاصمة الإدارية والذي يعد بالقرب من أماكن عدة ويحيط بها مجمعات سكنية مميزة مما يزيد من الكثافة السكانية المحيطة وهذا يوفر فرص نجاح أكثر للمشروع ككل.
يعتبر نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية أول مدينة رأسية في مصر فهو يتكون من وحدات متنوعة تخدمها مجموعة كبيرة من المرافق الرئيسية والترفيهية أيضا.
تصميم معماري خلاق من ابتكار شركة SEE للتصميمات الهندسية والتي يشرف عليها الاستشاري الهندسي د/ أسعد سلامة وهو احد اكبر مكاتب الهندسية في الوطن العربي وقد اهتمت الشركة كثيرا بتلبية كل متطلبات العميل داخل المكان.
يوجد مساحة خضراء كبيرة حول المكان توفر أجواء من الهدوء والراحة وذلك لأنها تشبه في تصميمها الحديقة الكبيرة التي تتنوع فيها النباتات والأشجار المُورقة.
كما أنها تعتبر من أوائل المشاريع التي تملك أقل نسبة تحميل وتخصص المساحة الأكبر بها للخدمات والمرافق والمساحات الخضراء
كما أن طوله يبلغ حوالي 233 متر أي ما يوازي 765 قدم.
بالإضافة لأنه يزيد في الطول من iconic tower بحوالي 268 متر.
كل هذا التميز يحتاج إلى بنية تحتية قوية ومجهزة لتستوعب عدد كبير من الخدمات والمرافق المتنوعة.
خدمات أبراج نايل سيتي
أما عن الخدمات المتاحة في نايل بيزنس سيتي فهي:
يوفر المكان خدمات طبية مختلفة من خلال عيادات متنوعة التخصصات وصيدلية متاحة لخمة المُلاك على مدار الساعة.
يوجد في المشروع فود كورت كبيرة بها مطاعم وكافيهات كبرى تقدم لك خدمة ممتازة وأجواء من الهدوء.
كما يوجد به مجموعة من المحلات التي تقدم لك كل احتياجاتك بما يساعد في وجودك داخل المكان دائما دون الحاجة للخروج من المشروع.
منطقة كيدز اريا مخصصة للأطفال بها ألعاب مسلية تناسب أعمارهم السنية.
تم تخصيص طابق للسينما التي تقدم أحدث أفلام عالمية ومصرية كنوع من أنواع الأنشطة الترفيهية في نايل سيتي.
تم تخصيص 5 أدوار كاملة بيزمنت كجراج لركن السيارات بها نظام أمني متكامل لحماية ممتلكات المُلاك.
تخصيص أماكن مجهزة كغرف لإقامة الندوات والمؤتمرات وبها كل المعدات التي يتم استخدامها في تلك الأحداث.
فضلا عن وجود تكييف مركزي يخدم جميع الوحدات.
كما يوجد كاميرات مراقبة عدة ترصد التحركات المختلفة في nile business city وذلك لحفظ الأمن والسلامة في المكان.
تخصيص دور لخدمة العملاء به مركز متكامل للرد على أي استفسارات لأصحاب الأعمال أو السكان.
نظام إطفاء حريق تم توفيره داخل نايل بيزنس سيتي وذلك للاستعداد لأي أمر طارئ.
كما يتضمن الشروع نظام أمني متكامل لحفظ الطمأنينة والحماية اللازمة.
مساحة وأنواع وحدات نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية
يعتبر أعلى ناطحة سحاب مملوكة للقطاع الخاص في مصر وذلك لأنه يتكون من 56 دور بها العديد من الوحدات المتنوعة، تبلغ المساحة المقام عليها المشروع 7.8 فدان أي ما يوازي 32,828 متر مربع وهي تعد مساحة واسعة للغاية مقسمة إلى جزئين، الأول هو المساحة المقام عليها المباني والتي تبلغ 5.5 فدان وباقي تلك المساحة فهو مصمم ليكون حديقة كبيرة تحيط بالمشروع من جميع الجوانب.
يعد المشروع واحد من أطول ثلاثة أبراج في أفريقيا فهو يتكون من 5 أدوار بيزمنت ودور أرضي و50 طابق متكرر، تم افتتاح المرحلة الأولى من المشروع وهي مخصصة للوحدات الإدارية لذا فهو يعتبر أكبر برج إداري في العاصمة وتبدأ مساحات الوحدات الإدارية في نايل سيتي من 33 متر مربع.
أسعار ونظم سداد نايل بيزنس سيتي
يقدم المشروع للعملاء مجموعة فريدة من المميزات المتعددة التي تلبي احتياجاتهم وتزيد من راحتهم في المكان سواء كانوا سكان أو أصحاب أعمال ومستثمرين.
وكانت واحدة من أهم تلك السمات التنافسية العدة التي يملكها المشروع هو السعر المناسب وأنظمة السداد المريحة وأيضا التسهيلات المتنوعة التي تمكنك من تملك وحدة متكاملة في قلب ثاني أطول أبراج العاصمة الجديدة.
الأسعار والعروض المتاحة داخل نايل بيزنس سيتي:
يبدأ سعر متر الوحدات التجارية في من 135000 جنيه مصري.
كما يوجد خصم افتتاح يصل إلى 12%.
وأيضا في حالة الدفع كاش يوجد خصم يصل إلى 47%.
أنظمة السداد في أبراج نايل سيتي
سعت الشركة المطورة لمشروع Nile Business City على توفير مجموعة مميزة من أنظمة السداد التي ترضي الرغبات المختلفة للعملاء وهي تتمثل في ما يلي:
النظام الأول: يمكن للعميل دفع 10% من سعر الوحدة مقدم وسداد باقي المبلغ على 6 سنوات.
النظام الثاني: يتم دفع مقدم بقيمة 15% من سعر الوحدة الإجمالي، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
النظام الثالث: يقوم العميل بسداد 20% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي علي 8 سنوات.
إنها فرصتك الذهبية في تملك مكتبك الخاص داخل هذا المكان الفريد ومميز في قلب العاصمة الإدارية!!
المطور العقاري والأعمال السابقة
مجموعة النيل للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع نايل بيزنس سيتي وهي تعد واحدة من أكبر الشركات المساهمة في مصر أي أنها تملك خبرة وباع كبير في مجال المقاولات والتنمية العقارية، تم تأسيس هذه الشركة على يد المهندس / محمود طاهر والمهندس / محمد طاهر.
وقد بدأ في هذا المجال عام 2002م أي أنها تملك خبرة كبيرة تزيد عن 15 عام من التميز والاختلاف، تسعى تلك الشركة بشكل مستمر على العمل على تطوير المشروعات التي تطرحها في السوق المصري لتتميز بها عن الشركات المنافسة وكان أحدثهم هو نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الذي يعد واحد من أطول الأبراج في افريقيا.
الأعمال السابقة لشركة النيل العقارية
تملك الشركة الكثير من الأعمال السابقة في الكثير من المناطق منها القاهرة الجديدة التي بدأت العمل بها عام 2016م وتملك بها حوالي 100 مشروع وأيضا العاصمة الإدارية الجديدة التي قدمت بها أعمال مختلفة كان أولها مشروع N31 في العاصمة.